Le tabelle millesimali, ai sensi della legge italiana, rappresentano le quote di proprietà nel condominio, espresso come rapporto fra il valore di ciascuna unità e il valore dell’intero edificio, stabilito in 1000 (questa è una convenzione generale che potrebbe non essere adottata in particolari contesti).
Condomini morosi nuove regole
La riforma del condominio del 2012 ha incrementato il potere dell’amministratore introducendo per i condomini morosi nuove regole. Leggi tutto “Condomini morosi nuove regole”
Presidente dell’assemblea condominiale: ruolo e funzioni secondo normativa
’L’assemblea è valida, ora serve un presidente’ a quanto pare è una delle frasi più temute dai condòmini. Proviamo a capire perché e se vi è motivo di temerla Leggi tutto “Presidente dell’assemblea condominiale: ruolo e funzioni secondo normativa”
Sentenza: senza corso di aggiornamento l’amministratore di condominio se la vede brutta
La nullità della nomina e il rischio di risarcimenti da elargire. La sentenza del tribunale di Padova sottolinea fortemente la professionalizzazione dell’amministratore
Chi paga per i morosi? Come comportarsi con i creditori del condominio?
I morosi sono una problematica presente in tutti i condominii.
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Assemblea condominiale: la maggioranza per teste, questa sconosciuta
Il criterio del valore dell’edificio rappresentato non è sufficiente per la validità delle delibere, bisogna contare anche il numero di teste presenti all’assemblea
L’uso della corrente elettrica condominiale: una riflessione sui limiti
Cosa sancisce la normativa in materia e quando l’utilizzo viene considerato illecito. Parola all’esperto
Liti condominiali: il dissenso nelle mediazioni
Cosa sancisce l’art. 1132 del codice civile e cosa comporta nel corso della gestione delle liti attive o passive che coinvolgono il condominio
La mediazione condominiale obbligatoria: come e quando
Amministratore scappa con la cassa: i condomini pagano, ma come?
Oltre al danno la beffa? come vengono ripartite le spese in caso di fuga dell’amministratore con la cassa condominiale